Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jeppe Aakjærs Allé 22

Villa · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.972 kr/m².3.099.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.760.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,55 pct. siden maj 2013
457k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat2.760.748 kr.Markedet · 1992457.364 kr.Markedet · 1993597.320 kr.Markedet · 1994472.188 kr.Markedet · 1995681.250 kr.Markedet · 1996667.298 kr.Markedet · 1997735.750 kr.Markedet · 1998830.580 kr.Markedet · 1999877.559 kr.Markedet · 2000866.441 kr.Markedet · 2001970.754 kr.Markedet · 2002926.609 kr.Markedet · 2003791.558 kr.Markedet · 2004885.407 kr.Markedet · 20051.103.734 kr.Markedet · 20061.225.378 kr.Markedet · 20071.473.462 kr.Markedet · 20081.377.651 kr.Markedet · 20091.132.510 kr.Markedet · 20101.260.585 kr.Markedet · 20111.207.720 kr.Markedet · 20121.179.816 kr.Markedet · 20131.197.583 kr.Markedet · 20141.149.296 kr.Markedet · 20151.313.995 kr.Markedet · 20161.309.526 kr.Markedet · 20171.158.997 kr.Markedet · 20181.405.119 kr.Markedet · 20191.556.520 kr.Markedet · 20201.645.791 kr.Markedet · 20211.790.761 kr.Markedet · 20221.862.265 kr.Markedet · 20231.816.703 kr.Markedet · 20241.907.391 kr.Markedet · 20251.770.160 kr.Markedet · 20261.955.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²224 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 4
5210 Odense NV		108 m²143 m13-07-20252.395.000 kr.22.176 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup
5210 Odense NV		110 m²366 m31-01-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²461 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Eddavej 39
5210 Odense NV		112 m²254 m06-10-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup
5210 Odense NV		110 m²472 m22-09-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²353 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup
5210 Odense NV		113 m²468 m08-12-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²691 m31-08-20261.400.000 kr.13.084 kr./m²
Sagavej 1, Tarup
5210 Odense NV		114 m²527 m04-06-20253.345.000 kr.29.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden