Jeppe Aakjærs Allé 6, Tarup

Villa · 138 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.519 kr/m² × 138 m².3.245.622 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.631.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2010Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup 5210 Odense NV	153 m²	39 m	12-01-2025	3.990.000 kr.	26.078 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	99 m	11-11-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	210 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	356 m	12-04-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup 5210 Odense NV	136 m²	377 m	17-06-2025	5.141.000 kr.	37.801 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup 5210 Odense NV	142 m²	332 m	13-11-2024	4.510.000 kr.	31.761 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup 5210 Odense NV	141 m²	452 m	14-10-2024	3.253.000 kr.	23.071 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	181 m	04-09-2024	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	322 m	18-06-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup 5210 Odense NV	133 m²	394 m	30-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu