Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jeppe Aakjærs Vænge 8

Villa · 155 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.722 kr/m².3.557.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.745.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,44 pct. siden jun. 2017
650k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.075.000 kr.I dag · vores estimat3.745.739 kr.Markedet · 1992650.380 kr.Markedet · 1993849.400 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995968.750 kr.Markedet · 1996948.910 kr.Markedet · 19971.046.250 kr.Markedet · 19981.181.100 kr.Markedet · 19991.247.905 kr.Markedet · 20001.232.095 kr.Markedet · 20011.380.430 kr.Markedet · 20021.317.655 kr.Markedet · 20031.125.610 kr.Markedet · 20041.259.065 kr.Markedet · 20051.569.530 kr.Markedet · 20061.742.510 kr.Markedet · 20072.095.290 kr.Markedet · 20081.959.045 kr.Markedet · 20091.610.450 kr.Markedet · 20101.792.575 kr.Markedet · 20111.717.400 kr.Markedet · 20121.677.720 kr.Markedet · 20131.702.985 kr.Markedet · 20141.634.320 kr.Markedet · 20151.868.525 kr.Markedet · 20161.862.170 kr.Markedet · 20171.648.115 kr.Markedet · 20181.998.105 kr.Markedet · 20192.213.400 kr.Markedet · 20202.340.345 kr.Markedet · 20212.546.495 kr.Markedet · 20222.648.175 kr.Markedet · 20232.583.385 kr.Markedet · 20242.712.345 kr.Markedet · 20252.517.200 kr.Markedet · 20262.780.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.745.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²104 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²146 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Thyregodsvej 17
5210 Odense NV		161 m²93 m22-07-20254.160.000 kr.25.839 kr./m²
Haveløkken 6
5210 Odense NV		159 m²268 m27-08-20253.475.000 kr.21.855 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²288 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²639 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²672 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²473 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²735 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Solhaven 3, Tarup
5210 Odense NV		169 m²69 m12-02-20251.925.000 kr.11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden