Jeppe Aakjærs Vej 28

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.760 kr/m².3.039.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 23.196 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+27,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 207% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+11,20 pct.
4Vores vurdering3.313.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,95 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.400.986 kr.
22. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.400.986 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 10 8700 Horsens	132 m²	200 m	07-10-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 8700 Horsens	126 m²	172 m	12-02-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18 8700 Horsens	174 m²	110 m	18-11-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6 8700 Horsens	106 m²	291 m	05-12-2025	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 8700 Horsens	194 m²	309 m	18-07-2026	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Carl Plougs Vej 18 8700 Horsens	145 m²	132 m	11-06-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Gl Næssevej 13 8700 Horsens	139 m²	274 m	15-06-2025	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Næsset 12 8700 Horsens	145 m²	356 m	04-06-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Fjordglimtsvej 5 8700 Horsens	140 m²	523 m	09-04-2026	3.498.000 kr.	24.986 kr./m²
Carit Etlars Vej 11 8700 Horsens	153 m²	92 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu