Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Jeppe Aakjærs Vej 2D

Rækkehus · 62 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 164 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
474 m²
Grundareal
164 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
434.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.551 kr/m².781.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering381.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-73,26 pct. siden apr. 1999
130k573k1,0M1,5M1,9M199219982001200420072012201520182022202630. apr. 1999160.000 kr.31. maj 2003360.000 kr.31. dec. 2003360.000 kr.18. jul. 2005360.000 kr.5. feb. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat381.095 kr.Markedet · 1992164.300 kr.Markedet · 1995210.800 kr.Markedet · 1996274.722 kr.Markedet · 1998242.482 kr.Markedet · 1999366.916 kr.Markedet · 2000391.964 kr.Markedet · 2001463.202 kr.Markedet · 2002344.720 kr.Markedet · 2003321.284 kr.Markedet · 2004627.874 kr.Markedet · 2005441.812 kr.Markedet · 2006490.854 kr.Markedet · 2007344.844 kr.Markedet · 2008322.400 kr.Markedet · 2010489.490 kr.Markedet · 20121.087.728 kr.Markedet · 2013665.942 kr.Markedet · 2014304.854 kr.Markedet · 2015398.970 kr.Markedet · 2016614.234 kr.Markedet · 2017423.894 kr.Markedet · 2018430.528 kr.Markedet · 2019396.676 kr.Markedet · 2020477.462 kr.Markedet · 2022992.868 kr.Markedet · 20241.902.222 kr.Markedet · 2025413.354 kr.Markedet · 20261.682.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
160.000 kr.
31. maj 2003 · Alm. Salg
360.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg
360.000 kr.
18. jul. 2005 · Alm. Salg
360.000 kr.
5. feb. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
381.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte360.000 kr.
  • majEjerskifte360.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte160.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 27B
9640 Farsø		72 m²1,5 km22-12-2024435.000 kr.6.042 kr./m²
Skovbrynet 2A
9640 Farsø		78 m²1,1 km12-10-2026515.000 kr.6.603 kr./m²
Østergade 31
9640 Farsø		87 m²775 m10-02-2025580.000 kr.6.667 kr./m²
Engvej 11A
9640 Farsø		90 m²441 m18-02-20251.600.000 kr.17.778 kr./m²
Engvej 11B
9640 Farsø		93 m²445 m18-02-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Skovbrynet 9
9640 Farsø		92 m²1,1 km17-01-2025550.000 kr.5.978 kr./m²
Skovbrynet 10
9640 Farsø		93 m²1,1 km13-10-2025775.000 kr.8.333 kr./m²
Skovbrynet 8
9640 Farsø		93 m²1,1 km16-10-2024640.000 kr.6.882 kr./m²
Hejrevej 19
9640 Farsø		118 m²1,1 km09-07-2024740.000 kr.6.271 kr./m²
Nymarken 15B, Ullits
9640 Farsø		100 m²5,7 km12-10-2025375.000 kr.3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden