Jeppe Åkjærs Vej 35

Villa · 130 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.566 kr/m².2.290.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 15.132 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.622 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering2.292.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,31 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
2011Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 31 4700 Næstved	126 m²	32 m	04-06-2025	1.509.000 kr.	11.976 kr./m²
Grundtvigsvej 25 4700 Næstved	130 m²	155 m	20-06-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Ewaldsvænge 5A 4700 Næstved	133 m²	161 m	01-07-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Grundtvigsvej 23 4700 Næstved	126 m²	154 m	02-07-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Fodbygårdsvej 25 4700 Næstved	132 m²	291 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Edith Rodes Vej 7 4700 Næstved	133 m²	295 m	10-11-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Thit Jensens Vej 4 4700 Næstved	131 m²	470 m	04-03-2024	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Møllegårdsvej 8B 4700 Næstved	130 m²	535 m	02-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Møllegårdsvej 21 4700 Næstved	131 m²	492 m	08-05-2026	2.690.000 kr.	20.534 kr./m²
Møllegårdsvej 21 4700 Næstved	131 m²	492 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	16.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu