Jeppe Aakjærs Vej 4

Villa · 136 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.302 kr/m².2.109.750 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.113.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,11 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 8920 Randers NV	153 m²	54 m	29-09-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Ole Rømers Vej 7 8920 Randers NV	134 m²	194 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Fyrrelien 7 8920 Randers NV	136 m²	359 m	02-02-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Niels Steensens Vej 16 8920 Randers NV	135 m²	433 m	21-02-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Niels Steensens Vej 5 8920 Randers NV	135 m²	463 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Hans Grams Vej 8 8920 Randers NV	140 m²	341 m	11-03-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk 8920 Randers NV	127 m²	75 m	11-05-2025	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 4 8920 Randers NV	142 m²	271 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	24.261 kr./m²
Elrovej 71 8920 Randers NV	137 m²	596 m	09-06-2025	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Niels Steensens Vej 6 8920 Randers NV	140 m²	436 m	19-08-2025	1.312.500 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu