Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Jeppe Aakjærs Vej 5

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
861 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².1.996.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,61 pct. siden maj 2020
501k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.390.000 kr.31. maj 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.097.460 kr.Markedet · 1992597.820 kr.Markedet · 1993569.136 kr.Markedet · 1994616.564 kr.Markedet · 1995586.460 kr.Markedet · 1996778.870 kr.Markedet · 1997880.684 kr.Markedet · 1998958.784 kr.Markedet · 19991.000.958 kr.Markedet · 20001.102.346 kr.Markedet · 2001990.734 kr.Markedet · 2002891.760 kr.Markedet · 20031.032.340 kr.Markedet · 20041.089.850 kr.Markedet · 20051.228.726 kr.Markedet · 20061.454.932 kr.Markedet · 20071.688.948 kr.Markedet · 20081.823.848 kr.Markedet · 20091.696.332 kr.Markedet · 20101.099.790 kr.Markedet · 20111.414.746 kr.Markedet · 20121.539.138 kr.Markedet · 20131.472.540 kr.Markedet · 20141.340.622 kr.Markedet · 20151.642.230 kr.Markedet · 20161.370.584 kr.Markedet · 20171.620.788 kr.Markedet · 20181.551.776 kr.Markedet · 20191.588.128 kr.Markedet · 20201.715.502 kr.Markedet · 20211.883.772 kr.Markedet · 20221.782.952 kr.Markedet · 20231.858.354 kr.Markedet · 20241.809.080 kr.Markedet · 20251.979.054 kr.Markedet · 20262.010.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.390.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
8920 Randers NV		153 m²33 m29-09-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 4
8920 Randers NV		142 m²308 m02-12-20243.445.000 kr.24.261 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²333 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Møllevej 2, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		149 m²65 m03-12-20232.345.000 kr.15.738 kr./m²
Hans Grams Vej 8
8920 Randers NV		140 m²366 m11-03-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Vestvej 4
8920 Randers NV		140 m²438 m20-09-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Niels Steensens Vej 6
8920 Randers NV		140 m²456 m19-08-20251.312.500 kr.9.375 kr./m²
Brorsonsvej 4
8920 Randers NV		146 m²405 m02-05-20252.450.000 kr.16.781 kr./m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²223 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Fyrrelien 7
8920 Randers NV		136 m²402 m02-02-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden