Jeppe Aakjærs Vej 6

Villa · 229 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 855 m², 9 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.348 kr/m².1.882.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.981 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.249.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,85 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 845.000 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
apr.Ejerskifte845.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
August Kroghs Vej 30 8500 Grenaa	228 m²	432 m	27-02-2024	1.570.000 kr.	6.886 kr./m²
Sandbakkevej 10 8500 Grenaa	223 m²	593 m	28-05-2024	1.685.000 kr.	7.556 kr./m²
August Kroghs Vej 91 8500 Grenaa	250 m²	288 m	28-01-2024	1.825.000 kr.	7.300 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24 8500 Grenaa	200 m²	98 m	21-08-2024	1.445.000 kr.	7.225 kr./m²
Sandbakkevej 24 8500 Grenaa	209 m²	748 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	6.459 kr./m²
August Kroghs Vej 101 8500 Grenaa	270 m²	338 m	28-03-2025	2.150.000 kr.	7.963 kr./m²
August Kroghs Vej 16 8500 Grenaa	177 m²	302 m	15-12-2025	1.050.000 kr.	5.932 kr./m²
Skovsvinget 22 8500 Grenaa	230 m²	2,1 km	13-03-2026	3.800.000 kr.	16.522 kr./m²
Åstrupvej 15 8500 Grenaa	232 m²	2,1 km	16-09-2025	2.250.000 kr.	9.698 kr./m²
Duevej 2 8500 Grenaa	214 m²	1,7 km	01-06-2025	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu