Jeppesensalle 9

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.826 kr/m².841.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.334.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,74 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
Ombygning
1981mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 10 8860 Ulstrup	91 m²	154 m	06-05-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Vestervangsvej 5 8860 Ulstrup	93 m²	336 m	02-06-2026	675.000 kr.	7.258 kr./m²
Hagenstrupvej 2 8860 Ulstrup	93 m²	580 m	27-11-2023	760.000 kr.	8.172 kr./m²
Skolevej 24 8860 Ulstrup	87 m²	250 m	14-06-2024	685.000 kr.	7.874 kr./m²
Pilealle 11 8860 Ulstrup	87 m²	254 m	17-03-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Sofienlundalle 2 8860 Ulstrup	95 m²	453 m	26-05-2024	485.000 kr.	5.105 kr./m²
Teglværksvej 6 8860 Ulstrup	98 m²	453 m	22-09-2026	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Solsortevej 3 8860 Ulstrup	103 m²	164 m	29-09-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Engvej 14 8860 Ulstrup	102 m²	381 m	19-06-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Villavej 7 8860 Ulstrup	103 m²	585 m	21-11-2024	905.000 kr.	8.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu