Jernbane Alle 1

Villa · 229 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.573 kr/m².9.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 44.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.720.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,69 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.720.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1998majEjerskifte
1976Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbane Alle 2A 3050 Humlebæk	222 m²	46 m	23-11-2024	9.325.000 kr.	42.005 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	118 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²
Jernbane Alle 5 3050 Humlebæk	172 m²	94 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Jernbane Alle 2B 3050 Humlebæk	168 m²	46 m	11-11-2024	7.445.000 kr.	44.315 kr./m²
Jernbane Alle 4B 3050 Humlebæk	142 m²	70 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Gl Strandvej 67 3050 Humlebæk	236 m²	201 m	14-10-2024	13.825.000 kr.	58.581 kr./m²
Frederikkevej 7 3050 Humlebæk	228 m²	568 m	10-09-2024	11.550.000 kr.	50.658 kr./m²
Torpenvej 31 3050 Humlebæk	214 m²	106 m	08-07-2024	7.650.000 kr.	35.748 kr./m²
Gl Strandvej 63 3050 Humlebæk	218 m²	254 m	14-04-2024	9.300.000 kr.	42.661 kr./m²
Linde Alle 12 3050 Humlebæk	240 m²	362 m	30-09-2025	14.100.000 kr.	58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu