Jernbane Alle 3, 1.

Villa · 125 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Erhvervsareal: 81 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.590 kr/m².1.569.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 255 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.897.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbane Alle 5 7480 Vildbjerg	140 m²	11 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	267 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	434 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	218 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Solbakkevej 1 7480 Vildbjerg	128 m²	351 m	12-11-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	304 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	715 m	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	472 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Birke Alle 3 7480 Vildbjerg	134 m²	343 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	344 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu