Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Jernbanealle 21, Tofterup

Villa · 130 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
747.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 130 m².1.079.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.129.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,31 pct. siden dec. 2017
285k638k991k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017400.000 kr.I dag · vores estimat1.129.241 kr.Markedet · 1992412.880 kr.Markedet · 1993513.760 kr.Markedet · 1994564.720 kr.Markedet · 1995677.040 kr.Markedet · 1996682.890 kr.Markedet · 1997736.580 kr.Markedet · 1998771.810 kr.Markedet · 1999793.130 kr.Markedet · 2000452.010 kr.Markedet · 2001605.540 kr.Markedet · 2002804.570 kr.Markedet · 2003703.560 kr.Markedet · 2004857.610 kr.Markedet · 2005680.160 kr.Markedet · 2006995.150 kr.Markedet · 2007981.630 kr.Markedet · 2008873.210 kr.Markedet · 2009828.620 kr.Markedet · 2010575.120 kr.Markedet · 20111.114.230 kr.Markedet · 20121.157.520 kr.Markedet · 20131.009.450 kr.Markedet · 2014980.590 kr.Markedet · 2015995.020 kr.Markedet · 2016705.770 kr.Markedet · 2017948.610 kr.Markedet · 20181.155.180 kr.Markedet · 20191.009.970 kr.Markedet · 20201.312.350 kr.Markedet · 20211.147.640 kr.Markedet · 20221.269.710 kr.Markedet · 20231.314.690 kr.Markedet · 20241.325.220 kr.Markedet · 20251.491.490 kr.Markedet · 20261.380.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.129.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanealle 13, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²63 m08-05-20261.775.000 kr.8.744 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup
7200 Grindsted		125 m²152 m09-05-20241.060.000 kr.8.480 kr./m²
Smedebakken 8, Starup
7200 Grindsted		115 m²651 m17-06-2026725.000 kr.6.304 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup
7200 Grindsted		98 m²142 m29-08-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup
7200 Grindsted		100 m²652 m04-09-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted		173 m²319 m28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Smedebakken 20, Starup
7200 Grindsted		90 m²729 m07-08-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²3,1 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup
7200 Grindsted		75 m²130 m16-12-2025495.000 kr.6.600 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup
7200 Grindsted		77 m²375 m20-03-2024675.000 kr.8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden