Jernbaneallé 7

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.021.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering826.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,95 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 730.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte440.000 kr.
2007nov.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borkvej 10 6830 Nørre Nebel	106 m²	243 m	25-09-2026	1.430.000 kr.	13.491 kr./m²
Borkvej 11 6830 Nørre Nebel	104 m²	275 m	15-04-2026	1.258.000 kr.	12.096 kr./m²
Bolkærvej 26 6830 Nørre Nebel	106 m²	298 m	10-07-2026	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²
Bredgade 1A 6830 Nørre Nebel	105 m²	423 m	11-07-2024	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Ryttervænget 35 6830 Nørre Nebel	106 m²	574 m	03-07-2026	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Vadgårdsvej 11 6830 Nørre Nebel	110 m²	377 m	02-04-2024	845.000 kr.	7.682 kr./m²
Vestergårds Fenne 2 6830 Nørre Nebel	110 m²	385 m	20-07-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Klintingvej 2C 6830 Nørre Nebel	97 m²	161 m	15-08-2025	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Klintingvej 3D 6830 Nørre Nebel	95 m²	81 m	29-07-2026	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Borkvej 19 6830 Nørre Nebel	98 m²	331 m	27-10-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu