Jernbanegade 12, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Erhvervsareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.564 kr/m².1.767.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.133.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,32 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	86 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th 4200 Slagelse	79 m²	558 m	21-12-2024	1.485.000 kr.	18.797 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	350 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	350 m	26-05-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	350 m	02-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	307 m	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Fruegade 24A, st. 4200 Slagelse	83 m²	636 m	12-01-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv 4200 Slagelse	87 m²	329 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	855 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	469 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu