Jernbanegade 2, 2.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2022. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 773 m²
Bebygget areal: 300 m²
Erhvervsareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.507 kr/m².2.535.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.433.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,35 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.047.233 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2007mar.Solgt, andet1.047.233 kr.
1998mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 2, 1. th 7900 Nykøbing M	196 m²	0 m	23-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Broen 2, 1. 6 7900 Nykøbing M	138 m²	196 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Raadhustorvet 6C, 2. 3. 7900 Nykøbing M	134 m²	332 m	03-07-2026	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Havnegade 9C, 1. 7900 Nykøbing M	180 m²	270 m	26-10-2025	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Tingvej 22, 1. 7900 Nykøbing M	70 m²	947 m	11-12-2025	350.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu