Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Jernbanegade 2

Villa · 200 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.576 kr/m².3.235.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.864.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden aug. 2015
310k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2015310.000 kr.14. jul. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.864.962 kr.Markedet · 1992824.400 kr.Markedet · 1993977.800 kr.Markedet · 1994941.200 kr.Markedet · 19951.044.000 kr.Markedet · 19961.187.400 kr.Markedet · 19971.042.800 kr.Markedet · 19981.064.600 kr.Markedet · 19991.217.800 kr.Markedet · 20001.139.000 kr.Markedet · 2001841.800 kr.Markedet · 20021.655.600 kr.Markedet · 20031.223.800 kr.Markedet · 20041.548.000 kr.Markedet · 20051.756.800 kr.Markedet · 20062.727.200 kr.Markedet · 20072.505.600 kr.Markedet · 20082.363.400 kr.Markedet · 20093.173.600 kr.Markedet · 20102.935.800 kr.Markedet · 20111.897.800 kr.Markedet · 20121.909.800 kr.Markedet · 20131.758.800 kr.Markedet · 20141.875.000 kr.Markedet · 20152.206.200 kr.Markedet · 20162.305.200 kr.Markedet · 20172.413.800 kr.Markedet · 20182.307.600 kr.Markedet · 20191.825.800 kr.Markedet · 20202.526.000 kr.Markedet · 20212.500.000 kr.Markedet · 20222.867.400 kr.Markedet · 20233.250.000 kr.Markedet · 20243.077.000 kr.Markedet · 20253.668.400 kr.Markedet · 20263.340.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
310.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2015aug.Solgt, andet310.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Menveds Vej 11
8400 Ebeltoft		202 m²213 m03-07-20263.650.000 kr.18.069 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²254 m14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Skelhøjevej 23
8400 Ebeltoft		198 m²801 m28-10-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Boeslumvej 13H
8400 Ebeltoft		199 m²1,0 km08-06-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2
8400 Ebeltoft		188 m²581 m30-05-20261.900.000 kr.10.106 kr./m²
Kuderasvej 5
8400 Ebeltoft		180 m²359 m11-05-20262.550.000 kr.14.167 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²670 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Strandgårdshøj 70
8400 Ebeltoft		198 m²1,2 km24-10-20242.905.000 kr.14.672 kr./m²
Boeslumvej 17
8400 Ebeltoft		205 m²1,1 km18-06-20252.725.000 kr.13.293 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²672 m24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden