Jernbanegade 2, st. tv, 7900 Nykøbing M — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2022. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 773 m²
Bebygget areal: 300 m²
Erhvervsareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².1.655.625 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.079.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,58 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2017 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th 7900 Nykøbing M	65 m²	63 m	26-02-2024	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Majorens Gyde 2, 1. 7900 Nykøbing M	63 m²	102 m	17-12-2025	1.275.000 kr.	20.238 kr./m²
Tingvej 22, 1. 7900 Nykøbing M	70 m²	947 m	11-12-2025	350.000 kr.	5.000 kr./m²
Munkegade 21, st. 7900 Nykøbing M	63 m²	338 m	22-05-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Munkegade 21, 1. 7900 Nykøbing M	57 m²	338 m	22-05-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Fruevej 48, 1. 7900 Nykøbing M	54 m²	1,3 km	09-12-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Raadhustorvet 6C, 2. 3. 7900 Nykøbing M	134 m²	332 m	03-07-2026	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Broen 2, 1. 6 7900 Nykøbing M	138 m²	196 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu