Jernbanegade 23, 7323 Give — Villa · 145 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 583 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.276 kr/m².1.508.000 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.524.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,06 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2008majEjerskifte
2002dec.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	490 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	502 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	619 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Skovvej 6 7323 Give	142 m²	611 m	17-04-2026	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	724 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	463 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Plantagevej 6 7323 Give	147 m²	692 m	13-05-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Søndervang 210 7323 Give	142 m²	769 m	24-09-2024	1.620.000 kr.	11.408 kr./m²
Tværgade 12 7323 Give	156 m²	335 m	21-06-2026	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Hyldevang 26 7323 Give	144 m²	904 m	21-05-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu