Jernbanegade 25, 4. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1956
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 2451 m²
Bebygget areal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.345 kr/m².1.006.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 12.108 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering764.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2000 · Alm. Salg: 427.402 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 764.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg615.000 kr.
2025nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2000majSolgt, alm. frit salg427.402 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 29, st. th 7000 Fredericia	75 m²	28 m	27-07-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Jernbanegade 17, 3. tv 7000 Fredericia	67 m²	82 m	11-08-2025	785.000 kr.	11.716 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv 7000 Fredericia	67 m²	128 m	29-07-2026	735.000 kr.	10.970 kr./m²
Jernbanegade 27, 2. tv 7000 Fredericia	88 m²	15 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th 7000 Fredericia	90 m²	0 m	20-01-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th 7000 Fredericia	90 m²	0 m	20-12-2023	1.310.000 kr.	14.556 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th 7000 Fredericia	94 m²	16 m	10-07-2025	1.070.000 kr.	11.383 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv 7000 Fredericia	94 m²	35 m	15-04-2026	1.051.000 kr.	11.181 kr./m²
Indre Ringvej 21, 4. th 7000 Fredericia	76 m²	155 m	17-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Falkevej 6, 1. 7000 Fredericia	75 m²	473 m	24-07-2025	865.000 kr.	11.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu