Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Jernbanegade 70

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.957 kr/m².1.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,15 pct. siden nov. 2005
162k605k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat1.933.580 kr.Markedet · 1992438.880 kr.Markedet · 1993505.570 kr.Markedet · 1994424.060 kr.Markedet · 1995513.240 kr.Markedet · 1996486.460 kr.Markedet · 1997610.220 kr.Markedet · 1998638.820 kr.Markedet · 1999391.170 kr.Markedet · 2000683.150 kr.Markedet · 2001519.870 kr.Markedet · 2002568.490 kr.Markedet · 2003712.010 kr.Markedet · 2004624.000 kr.Markedet · 20051.078.220 kr.Markedet · 2006782.210 kr.Markedet · 20071.022.450 kr.Markedet · 20081.588.080 kr.Markedet · 20091.253.590 kr.Markedet · 20101.187.420 kr.Markedet · 20111.918.800 kr.Markedet · 2012980.850 kr.Markedet · 20131.416.480 kr.Markedet · 20141.254.760 kr.Markedet · 2015343.720 kr.Markedet · 20161.181.830 kr.Markedet · 20171.711.580 kr.Markedet · 20181.144.910 kr.Markedet · 20191.252.290 kr.Markedet · 20201.540.890 kr.Markedet · 20211.354.210 kr.Markedet · 20221.759.160 kr.Markedet · 20231.451.320 kr.Markedet · 20241.710.800 kr.Markedet · 20251.553.240 kr.Markedet · 20261.552.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²174 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²425 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²98 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²651 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²94 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²73 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²753 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²282 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²479 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²478 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden