Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jernbanegyde 2

Rækkehus · 143 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.916 kr/m².3.055.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.443.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden okt. 2025
500k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.443.004 kr.Markedet · 1992843.271 kr.Markedet · 1993984.412 kr.Markedet · 1994839.124 kr.Markedet · 19951.151.722 kr.Markedet · 19961.123.980 kr.Markedet · 1997697.268 kr.Markedet · 19981.334.619 kr.Markedet · 19991.041.612 kr.Markedet · 20001.290.575 kr.Markedet · 20011.189.188 kr.Markedet · 20021.110.538 kr.Markedet · 20031.206.777 kr.Markedet · 2004939.224 kr.Markedet · 20051.335.191 kr.Markedet · 20061.847.417 kr.Markedet · 20071.692.405 kr.Markedet · 20081.416.558 kr.Markedet · 20093.266.120 kr.Markedet · 20101.204.918 kr.Markedet · 20111.757.184 kr.Markedet · 20122.313.168 kr.Markedet · 20131.751.035 kr.Markedet · 20141.292.148 kr.Markedet · 20151.526.525 kr.Markedet · 20161.774.201 kr.Markedet · 20171.362.933 kr.Markedet · 20181.838.551 kr.Markedet · 20191.513.655 kr.Markedet · 20201.722.864 kr.Markedet · 20211.744.171 kr.Markedet · 20222.663.661 kr.Markedet · 20231.910.480 kr.Markedet · 20242.267.122 kr.Markedet · 20252.111.967 kr.Markedet · 20262.520.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²934 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²938 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²1,2 km25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²670 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²828 m18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²1,0 km18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Solbakken 19B
6400 Sønderborg		118 m²909 m26-08-20251.699.000 kr.14.398 kr./m²
Revlingbjerg 13A
6400 Sønderborg		118 m²942 m05-08-20261.670.000 kr.14.153 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²547 m30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg		113 m²897 m02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden