Jernbanevej 10A, 2.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1843

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1843, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1843
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.769 kr/m².3.857.500 kr.
2Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.143.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,36 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 57, 2. 3000 Helsingør	114 m²	64 m	10-07-2025	3.010.000 kr.	26.404 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv 3000 Helsingør	116 m²	255 m	10-04-2025	3.095.000 kr.	26.681 kr./m²
Murergade 7, 1. mf 3000 Helsingør	115 m²	431 m	12-03-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Murergade 7, 6. mf 3000 Helsingør	115 m²	431 m	13-08-2025	4.125.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandgade 41A 3000 Helsingør	109 m²	75 m	18-09-2026	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv 3000 Helsingør	119 m²	221 m	04-09-2024	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²
Bramstræde 3B, 4. th 3000 Helsingør	109 m²	84 m	22-05-2024	4.025.000 kr.	36.927 kr./m²
Stengade 84B, 3. 3000 Helsingør	118 m²	295 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C 3000 Helsingør	112 m²	318 m	17-06-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C 3000 Helsingør	112 m²	318 m	23-10-2024	3.425.000 kr.	30.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu