Jernbanevej 10B, st. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1870
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.843 kr/m².3.495.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.980.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.980.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 41A 3000 Helsingør	109 m²	62 m	18-09-2026	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Bramstræde 3B, 4. th 3000 Helsingør	109 m²	97 m	22-05-2024	4.025.000 kr.	36.927 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. tv 3000 Helsingør	110 m²	273 m	15-11-2025	3.675.000 kr.	33.409 kr./m²
Sudergade 9B 3000 Helsingør	110 m²	297 m	20-09-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th 3000 Helsingør	109 m²	225 m	18-09-2025	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. th 3000 Helsingør	109 m²	273 m	29-01-2025	3.100.000 kr.	28.440 kr./m²
Strandgade 57, 2. 3000 Helsingør	114 m²	74 m	10-07-2025	3.010.000 kr.	26.404 kr./m²
Sophie Brahes Gade 4A, 1. th. 3000 Helsingør	110 m²	381 m	14-08-2026	5.700.000 kr.	51.818 kr./m²
Bramstræde 3B, 2. th 3000 Helsingør	105 m²	97 m	03-11-2025	2.850.000 kr.	27.143 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C 3000 Helsingør	112 m²	330 m	17-06-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu