Jernbanevej 2D, 2. th

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 756 m²
Bebygget areal: 378 m²
Erhvervsareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.678 kr/m².1.971.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanevej gns: 15.914 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.948 kr/m²+14,10 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.772.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,69 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 953.906 kr.
19. dec. 2007 · Alm. Salg: 953.906 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, andet953.906 kr.
2006dec.Ejerskifte953.906 kr.
2005Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 12A, st. 4720 Præstø	113 m²	168 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Jernbanevej 14, st. th. 4720 Præstø	104 m²	192 m	04-09-2026	1.745.000 kr.	16.779 kr./m²
Jomfrustræde 6, 1. tv 4720 Præstø	144 m²	470 m	29-05-2026	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²
Adelgade 93 4720 Præstø	151 m²	376 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Klosternakken 27, st. 4720 Præstø	150 m²	598 m	12-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Tubæk Møllevej 21C 4720 Præstø	130 m²	1,7 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Tubæk Møllevej 21B, st. 4720 Præstø	111 m²	1,7 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Torvestræde 3, 1. 10 4720 Præstø	79 m²	189 m	31-10-2024	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Østerbro 4, 1. th 4720 Præstø	85 m²	648 m	02-02-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. th 4720 Præstø	77 m²	326 m	13-05-2024	845.000 kr.	10.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu