Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Jernbjerglunden 15

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.190 kr/m².3.034.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbjerglunden gns: 27.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²+52,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.843.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden maj 2020
680k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.860.000 kr.31. aug. 20224.445.000 kr.1. feb. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.843.403 kr.Markedet · 1992859.680 kr.Markedet · 1993855.520 kr.Markedet · 1994908.320 kr.Markedet · 1995765.280 kr.Markedet · 1996877.440 kr.Markedet · 19971.170.560 kr.Markedet · 19981.098.880 kr.Markedet · 1999796.800 kr.Markedet · 20001.106.720 kr.Markedet · 20011.403.520 kr.Markedet · 20021.316.160 kr.Markedet · 20031.297.280 kr.Markedet · 20041.540.160 kr.Markedet · 20051.511.040 kr.Markedet · 20062.103.360 kr.Markedet · 20072.043.200 kr.Markedet · 20082.432.480 kr.Markedet · 20092.105.600 kr.Markedet · 20101.777.760 kr.Markedet · 20111.886.400 kr.Markedet · 20121.193.600 kr.Markedet · 20131.813.280 kr.Markedet · 20141.810.240 kr.Markedet · 20151.828.160 kr.Markedet · 20161.949.760 kr.Markedet · 20171.791.360 kr.Markedet · 20181.896.000 kr.Markedet · 20192.008.800 kr.Markedet · 20202.180.800 kr.Markedet · 20212.329.600 kr.Markedet · 20222.785.280 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.511.040 kr.Markedet · 20252.513.600 kr.Markedet · 20262.701.280 kr.Markedet · 20273.400.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.843.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte4.445.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.860.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbjerglunden 26
4200 Slagelse		151 m²33 m29-06-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Kalundborgvej 103, Jernbjerg
4200 Slagelse		161 m²163 m23-07-20262.145.000 kr.13.323 kr./m²
Triangelvej 12
4200 Slagelse		159 m²717 m26-05-20262.950.000 kr.18.553 kr./m²
Orgelvej 6
4200 Slagelse		160 m²767 m16-01-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Pilagervej 17
4200 Slagelse		165 m²537 m30-06-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Pilagervej 17
4200 Slagelse		165 m²537 m29-05-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Triangelvej 7B
4200 Slagelse		157 m²642 m04-09-20243.265.000 kr.20.796 kr./m²
Obovej 4
4200 Slagelse		162 m²824 m15-07-20262.995.000 kr.18.488 kr./m²
Jonslunden 7
4200 Slagelse		145 m²238 m19-06-20253.201.000 kr.22.076 kr./m²
Valbygårdsvej 6
4200 Slagelse		159 m²1,0 km31-08-20262.300.000 kr.14.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden