Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Jernbjerglunden 6, Jernbjerg

Villa · 151 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
925 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.297 kr/m².3.031.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.295.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden nov. 2025
641k1,6M2,6M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20251.490.000 kr.23. apr. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.295.579 kr.Markedet · 1992811.323 kr.Markedet · 1993807.397 kr.Markedet · 1994857.227 kr.Markedet · 1995722.233 kr.Markedet · 1996828.084 kr.Markedet · 19971.104.716 kr.Markedet · 19981.037.068 kr.Markedet · 1999751.980 kr.Markedet · 20001.044.467 kr.Markedet · 20011.324.572 kr.Markedet · 20021.242.126 kr.Markedet · 20031.224.308 kr.Markedet · 20041.453.526 kr.Markedet · 20051.426.044 kr.Markedet · 20061.985.046 kr.Markedet · 20071.928.270 kr.Markedet · 20082.295.653 kr.Markedet · 20091.987.160 kr.Markedet · 20101.677.761 kr.Markedet · 20111.780.290 kr.Markedet · 20121.126.460 kr.Markedet · 20131.711.283 kr.Markedet · 20141.708.414 kr.Markedet · 20151.725.326 kr.Markedet · 20161.840.086 kr.Markedet · 20171.690.596 kr.Markedet · 20181.789.350 kr.Markedet · 20191.895.805 kr.Markedet · 20202.058.130 kr.Markedet · 20212.198.560 kr.Markedet · 20222.628.608 kr.Markedet · 20232.265.000 kr.Markedet · 20242.369.794 kr.Markedet · 20252.372.210 kr.Markedet · 20262.549.333 kr.Markedet · 20273.208.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.295.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2025nov.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.490.000 kr.
  • 2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbjerglunden 26
4200 Slagelse		151 m²148 m29-06-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Jernbjerglunden 15
4200 Slagelse		160 m²116 m06-11-20254.700.000 kr.29.375 kr./m²
Jonslunden 7
4200 Slagelse		145 m²351 m19-06-20253.201.000 kr.22.076 kr./m²
Jonsgården 8
4200 Slagelse		142 m²329 m02-12-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²
Kalundborgvej 103, Jernbjerg
4200 Slagelse		161 m²278 m23-07-20262.145.000 kr.13.323 kr./m²
Kalundborgvej 73
4200 Slagelse		150 m²828 m16-04-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Trommevej 8
4200 Slagelse		145 m²612 m05-08-20252.370.000 kr.16.345 kr./m²
Triangelvej 7B
4200 Slagelse		157 m²753 m04-09-20243.265.000 kr.20.796 kr./m²
Jonsvangen 31
4200 Slagelse		136 m²277 m28-01-20253.095.000 kr.22.757 kr./m²
Bachsvej 4
4200 Slagelse		148 m²1,0 km29-02-20242.445.000 kr.16.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden