Jernkærvej 7A

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.479 kr/m².1.731.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.720.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,40 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg: 870.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
jan.Ejerskifte1.040.000 kr.
2010mar.Ejerskifte870.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	309 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Skyttevej 87A 6760 Ribe	100 m²	941 m	16-07-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Skyttevej 87B 6760 Ribe	100 m²	957 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	21.600 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	592 m	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	1,3 km	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Nørremarksvej 55 6760 Ribe	114 m²	589 m	06-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	1,5 km	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	945 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Løvsangervænget 17 6760 Ribe	111 m²	1,1 km	12-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	1,3 km	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu