Jernmagervej 33

Rækkehus · 166 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 204 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 3
Byggeår: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.811 kr/m².4.962.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernmagervej gns: 29.573 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.417 kr/m²-18,80 pct.
3Vores vurdering5.093.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2022 · Alm. Salg: 36.237.428 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.093.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2024Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202436.237.428 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernmagervej 25 3060 Espergærde	164 m²	29 m	30-06-2025	4.825.000 kr.	29.421 kr./m²
Jernmagervej 23 3060 Espergærde	164 m²	36 m	01-06-2026	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Jernmagervej 21 3060 Espergærde	164 m²	41 m	16-09-2025	4.800.000 kr.	29.268 kr./m²
Jernmagervej 19 3060 Espergærde	164 m²	47 m	24-08-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Jernmagervej 17 3060 Espergærde	164 m²	54 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Jernmagervej 15 3060 Espergærde	164 m²	60 m	12-06-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Jernmagervej 67 3060 Espergærde	167 m²	112 m	19-06-2026	4.750.000 kr.	28.443 kr./m²
Jernmagervej 29 3060 Espergærde	171 m²	13 m	17-05-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Jernmagervej 27 3060 Espergærde	171 m²	24 m	15-10-2025	5.300.000 kr.	30.994 kr./m²
Jernmagervej 13 3060 Espergærde	171 m²	67 m	22-06-2025	5.300.000 kr.	30.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu