Jersie Strandvej 32

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.264 kr/m².6.259.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering5.955.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+278,11 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
19. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.955.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.575.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.575.000 kr.
apr.Ejerskifte3.150.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Strandvej 96 2680 Solrød Strand	162 m²	1,2 km	11-08-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Marievej 4 2680 Solrød Strand	155 m²	82 m	03-11-2025	5.500.000 kr.	35.484 kr./m²
Strandtoften 12 2680 Solrød Strand	155 m²	268 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	43.226 kr./m²
Søtoften 16 2680 Solrød Strand	147 m²	192 m	15-08-2024	5.895.000 kr.	40.102 kr./m²
Østre Grænsevej 30 2680 Solrød Strand	153 m²	513 m	19-03-2026	7.100.000 kr.	46.405 kr./m²
Blokhusvej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	149 m	17-12-2023	7.600.000 kr.	47.500 kr./m²
Dalvænget 9 2680 Solrød Strand	151 m²	412 m	11-08-2024	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Marievej 9 2680 Solrød Strand	162 m²	165 m	14-04-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Marievej 9 2680 Solrød Strand	162 m²	165 m	20-01-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Blokhusvej 14 2680 Solrød Strand	145 m²	246 m	10-01-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu