Jersie Strandvej 34

Villa · 93 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1990. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.452 kr/m².4.259.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.845.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,61 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Strandvej 96 2680 Solrød Strand	162 m²	1,2 km	11-08-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Rønnevej 8 2680 Solrød Strand	91 m²	70 m	23-02-2025	3.550.000 kr.	39.011 kr./m²
Birkevænget 19 2680 Solrød Strand	99 m²	184 m	04-08-2025	3.700.000 kr.	37.374 kr./m²
Søndre Strandvej 15 2680 Solrød Strand	100 m²	280 m	08-06-2026	6.600.000 kr.	66.000 kr./m²
Bøgevænget 11 2680 Solrød Strand	100 m²	332 m	26-07-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Blåbærvænget 17 2680 Solrød Strand	98 m²	519 m	27-04-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Stigårdsvej 8 2680 Solrød Strand	95 m²	798 m	24-02-2026	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Rugvænget 4 2680 Solrød Strand	96 m²	753 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Blåbærvænget 15 2680 Solrød Strand	99 m²	507 m	15-01-2026	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Vibevej 9 2680 Solrød Strand	98 m²	728 m	16-04-2025	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu