Jerslev Alle 27D

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.532 kr/m².5.041.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerslev gns: 34.862 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-24,70 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · Energimærke forbedret: E → D+15,00 pct.
4Vores vurdering4.832.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.832.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.265.000 kr.
2019aug.Ejerskifte4.375.000 kr.
2016Ombygning
2013aug.Ejerskifte
1962Bygget
1961majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	225 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	290 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	203 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	78 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	330 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	127 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	33 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Saltum Alle 6 2770 Kastrup	123 m²	125 m	23-08-2024	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	187 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	292 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu