Jerslev Alle 46C

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.546 kr/m².5.406.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerslev gns: 34.862 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.704.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+372,15 pct. siden mar. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1986 · Alm. Salg: 1.208.100 kr.
29. apr. 1992 · Alm. Salg: 1.208.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.704.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel1.208.100 kr.
1986mar.Ejerskifte1.208.100 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	188 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	143 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	89 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	398 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	476 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	187 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	423 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	187 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	280 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Starup Alle 22 2770 Kastrup	151 m²	178 m	06-06-2026	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu