Jerslev Alle 7

Villa · 257 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.056 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.622 kr/m².6.526.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerslev gns: 34.862 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal større end typisk257 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering7.313.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,94 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.607.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.313.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.607.500 kr.
1994jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	307 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	401 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	86 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	36 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	296 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	613 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Præstefælledvej 131 2770 Kastrup	255 m²	202 m	06-05-2026	5.050.000 kr.	19.804 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	281 m	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	588 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	325 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu