Jersorevej 11, Jersore

Landejendom · 182 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 11.675 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 11675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.577 kr/m².5.096.164 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersorevej gns: 8.332 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 15.234 kr/m²-45,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.341.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+290,20 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 10.400.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
sep.Ejerskifte600.000 kr.
2022okt.Ejerskifte10.400.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersorevej 19, Jersore 5400 Bogense	303 m²	115 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	13.366 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby 5400 Bogense	216 m²	2,1 km	15-09-2024	6.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle 5400 Bogense	207 m²	3,5 km	07-06-2025	7.550.000 kr.	36.473 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby 5400 Bogense	108 m²	2,1 km	06-01-2025	5.861.040 kr.	54.269 kr./m²
Krogen 11, Grindløse 5400 Bogense	248 m²	3,2 km	11-11-2024	2.515.000 kr.	10.141 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk 5400 Bogense	205 m²	7,5 km	19-02-2025	6.900.000 kr.	33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken 5400 Bogense	195 m²	8,8 km	03-05-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave 5400 Bogense	117 m²	7,9 km	03-08-2024	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Toftevej 49, Tofte 5400 Bogense	104 m²	8,5 km	26-10-2025	5.375.602 kr.	51.688 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj 5400 Bogense	195 m²	12,0 km	28-10-2025	9.335.000 kr.	47.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu