Jerupvej 350, Mosbjerg

Landejendom · 255 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 337.607 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 337607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.189 kr/m².9.091.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)337607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.517.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,54 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 13.214.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.517.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte
2019feb.Solgt, alm. frit salg13.214.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måstrupvej 159 9870 Sindal	300 m²	2,6 km	19-11-2025	49.500.000 kr.	165.000 kr./m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	3,7 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	3,9 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	4,3 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	3,7 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	3,8 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	4,7 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg 9870 Sindal	220 m²	5,0 km	12-05-2026	2.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg 9870 Sindal	220 m²	5,0 km	06-02-2024	950.000 kr.	4.318 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne 9870 Sindal	158 m²	3,7 km	18-05-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu