Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jessensvej 1

Villa · 260 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.544 kr/m².5.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJessensvej gns: 31.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.682.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,46 pct. siden apr. 2007
754k2,9M5,0M7,2M9,3M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20072.700.000 kr.I dag · vores estimat5.682.377 kr.Markedet · 19921.539.460 kr.Markedet · 19931.704.560 kr.Markedet · 19941.564.160 kr.Markedet · 19951.734.720 kr.Markedet · 19961.867.580 kr.Markedet · 19972.178.540 kr.Markedet · 19981.162.720 kr.Markedet · 19992.916.940 kr.Markedet · 20003.404.960 kr.Markedet · 20013.486.080 kr.Markedet · 20023.144.700 kr.Markedet · 20033.348.540 kr.Markedet · 20043.107.520 kr.Markedet · 20054.140.500 kr.Markedet · 20063.882.580 kr.Markedet · 20075.610.020 kr.Markedet · 20085.084.300 kr.Markedet · 20094.037.800 kr.Markedet · 20104.474.080 kr.Markedet · 20114.427.020 kr.Markedet · 20125.638.620 kr.Markedet · 20133.927.820 kr.Markedet · 20144.237.220 kr.Markedet · 20154.550.000 kr.Markedet · 20164.775.420 kr.Markedet · 20175.190.120 kr.Markedet · 20185.909.020 kr.Markedet · 20195.630.040 kr.Markedet · 20206.390.020 kr.Markedet · 20216.798.740 kr.Markedet · 20227.363.200 kr.Markedet · 20237.524.920 kr.Markedet · 20247.011.160 kr.Markedet · 20257.456.020 kr.Markedet · 20268.357.180 kr.Markedet · 20279.274.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.682.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jessensvej 6
2630 Taastrup		131 m²99 m15-06-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Valbyvej 36
2630 Taastrup		245 m²527 m19-12-20245.500.000 kr.22.449 kr./m²
Gartnervej 8
2630 Taastrup		226 m²294 m20-08-20255.275.000 kr.23.341 kr./m²
Øllgårdsvej 8
2630 Taastrup		227 m²334 m03-09-20254.300.000 kr.18.943 kr./m²
Dorphs Alle 14
2630 Taastrup		283 m²791 m11-07-20257.700.000 kr.27.208 kr./m²
Husmandsvej 8
2630 Taastrup		240 m²910 m07-02-20246.900.000 kr.28.750 kr./m²
Åvænget 19C
2630 Taastrup		207 m²92 m15-05-20257.450.000 kr.35.990 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26
2630 Taastrup		242 m²1,2 km31-10-20265.500.000 kr.22.727 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26
2630 Taastrup		242 m²1,2 km30-09-20265.500.000 kr.22.727 kr./m²
Lindevej 32
2630 Taastrup		221 m²668 m27-05-20266.400.000 kr.28.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden