Joachimparken 1

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget carport: 44 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.870 kr/m².3.299.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJoachimparken gns: 23.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+28,70 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
4Vores vurdering3.342.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.495.000 kr.
2012apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachimparken 9 6400 Sønderborg	143 m²	66 m	19-03-2025	3.476.000 kr.	24.308 kr./m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	74 m	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Bosager 17 6400 Sønderborg	145 m²	371 m	07-01-2026	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Bosager 38 6400 Sønderborg	146 m²	479 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Arnkilgade 18 6400 Sønderborg	153 m²	753 m	23-03-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Udsigten 8 6400 Sønderborg	161 m²	342 m	25-09-2026	4.199.000 kr.	26.081 kr./m²
Limfjordsvej 5 6400 Sønderborg	148 m²	914 m	04-11-2026	1.645.000 kr.	11.115 kr./m²
Damgade 48 6400 Sønderborg	151 m²	972 m	27-02-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Bakkesvinget 1 6400 Sønderborg	162 m²	438 m	14-01-2026	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Bosager 34 6400 Sønderborg	162 m²	516 m	19-06-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu