Jørgen Brønlunds Vej 7

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.263 kr/m².1.638.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 11.542 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.679.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,62 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	37 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14 9800 Hjørring	138 m²	40 m	11-10-2025	1.370.000 kr.	9.928 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6 9800 Hjørring	163 m²	364 m	15-12-2024	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10 9800 Hjørring	161 m²	371 m	29-09-2025	1.570.000 kr.	9.752 kr./m²
Tranekærvej 2 9800 Hjørring	155 m²	81 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Nørlundvej 2 9800 Hjørring	159 m²	280 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Lundhøjvej 19 9800 Hjørring	164 m²	592 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Rugårdsvej 5 9800 Hjørring	171 m²	350 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.158 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 9800 Hjørring	174 m²	300 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	8.592 kr./m²
Egeløkkevej 4 9800 Hjørring	157 m²	547 m	21-05-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu