Prisvurdering · 7700 Thisted

Jørgen Hedes Vej 8, Vorupør

Villa · 119 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 822 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 119 m².1.818.677 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.634.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,55 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	79 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	371 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	403 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	450 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	546 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	495 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	715 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Nordsøvej 15, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	418 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	163 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Grønkærvej 17, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	632 m	09-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu