Jørgens Alle 13

Villa · 112 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.358 kr/m².1.167.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.108.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 10 8850 Bjerringbro	116 m²	131 m	15-06-2024	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	518 m	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10 8850 Bjerringbro	105 m²	149 m	18-09-2025	885.000 kr.	8.429 kr./m²
Østergade 26 8850 Bjerringbro	117 m²	314 m	09-01-2026	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Mølleengen 8 8850 Bjerringbro	112 m²	921 m	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Markedsgade 12 8850 Bjerringbro	115 m²	725 m	13-06-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Lindevej 12A 8850 Bjerringbro	102 m²	229 m	25-09-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	293 m	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	241 m	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	620 m	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu