Jørgenshvilevej 23, Munkerup

Fritidshus · 84 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.686 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.742.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.390 kr/m².4.928.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.203.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,23 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.203.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015950.000 kr.
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup 3250 Gilleleje	158 m²	56 m	19-08-2024	20.900.000 kr.	132.278 kr./m²
Jacobslystvej 51, Nakkehoved 3250 Gilleleje	89 m²	175 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	49.438 kr./m²
Klintevangen 26, Nakkehoved 3250 Gilleleje	76 m²	212 m	18-12-2025	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Hasselvangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	75 m²	321 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	83 m²	1,2 km	13-08-2024	2.980.000 kr.	35.904 kr./m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	1,4 km	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	1,3 km	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	1,7 km	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	1,6 km	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	1,5 km	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu