Jørgenshvilevej 24, Munkerup

Fritidshus · 234 m² · bygget 1912

Om boligen

Fritidshus på 234 m², grund på 4.080 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 4080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.622.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.718 kr/m².5.479.000 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.963.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,64 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2003 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.963.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup 3250 Gilleleje	158 m²	71 m	19-08-2024	20.900.000 kr.	132.278 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup 3250 Gilleleje	165 m²	1,1 km	23-02-2025	2.270.000 kr.	13.758 kr./m²
Vinkelåsen 24, Hesbjerg 3250 Gilleleje	167 m²	1,4 km	24-01-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup 3250 Gilleleje	166 m²	1,5 km	10-03-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Langåsen 24, Rødkilde 3250 Gilleleje	167 m²	1,7 km	07-09-2025	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	893 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	325 m	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Skovåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	143 m²	1,5 km	17-12-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	1,8 km	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	1,8 km	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu