Jørgensvej 15, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.285 kr/m² × 68 m².1.107.380 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.322.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,80 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensvej 9, Lyngså 9300 Sæby	43 m²	122 m	22-09-2024	762.500 kr.	17.733 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	207 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	94 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	69 m	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	473 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	572 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Henriksvej 4, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	401 m	17-06-2024	1.290.000 kr.	18.169 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	734 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	267 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	532 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu