Jørgensvej 19, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.611 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1611 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 105 m².1.710.240 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.406.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,85 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	284 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	170 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	78 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	382 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	62 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Emmasvej 12, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	638 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Emmasvej 19, Lyngså 9300 Sæby	103 m²	576 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	17.718 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	200 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	374 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Emmasvej 16, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	649 m	29-04-2025	1.965.000 kr.	20.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu