Jørlhagevej 56, Ørby

Fritidshus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.141 kr/m².1.628.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.353.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,07 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
Ombygning
1997majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørlhagevej 52, Ørby 6100 Haderslev	70 m²	49 m	02-07-2026	1.285.000 kr.	18.357 kr./m²
Jørlhagevej 48, Ørby 6100 Haderslev	76 m²	77 m	24-05-2024	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Jørlhagevej 54, Ørby 6100 Haderslev	96 m²	29 m	23-04-2026	1.945.000 kr.	20.260 kr./m²
Jørlhagevej 44, Ørby 6100 Haderslev	97 m²	67 m	12-05-2026	1.420.000 kr.	14.639 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	3,4 km	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	3,3 km	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	3,3 km	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	3,4 km	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	3,4 km	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	3,3 km	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu