Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Jørlhagevej 80, Ørby

Fritidshus · 104 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.626 kr/m².2.343.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.390.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,32 pct. siden nov. 2023
293k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.020.000 kr.30. jan. 20241.020.000 kr.I dag · vores estimat2.390.070 kr.Markedet · 1992293.384 kr.Markedet · 1993552.448 kr.Markedet · 1994560.040 kr.Markedet · 1995787.696 kr.Markedet · 1996954.200 kr.Markedet · 1997681.824 kr.Markedet · 19981.108.224 kr.Markedet · 19991.057.576 kr.Markedet · 2000769.600 kr.Markedet · 2001481.104 kr.Markedet · 2002666.536 kr.Markedet · 2003994.760 kr.Markedet · 2004840.008 kr.Markedet · 20051.383.928 kr.Markedet · 20062.002.624 kr.Markedet · 20071.287.000 kr.Markedet · 20082.044.120 kr.Markedet · 2009974.376 kr.Markedet · 20103.370.640 kr.Markedet · 20111.300.000 kr.Markedet · 20121.222.728 kr.Markedet · 2013900.016 kr.Markedet · 20141.093.768 kr.Markedet · 20151.603.992 kr.Markedet · 20161.411.488 kr.Markedet · 20171.394.224 kr.Markedet · 20181.474.408 kr.Markedet · 20191.160.744 kr.Markedet · 20201.522.040 kr.Markedet · 20211.809.392 kr.Markedet · 20222.090.920 kr.Markedet · 20232.014.376 kr.Markedet · 20242.326.168 kr.Markedet · 20252.142.504 kr.Markedet · 20262.255.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
30. jan. 2024 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.020.000 kr.
  • 2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.020.000 kr.
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørlhagevej 44, Ørby
6100 Haderslev		97 m²108 m12-05-20261.420.000 kr.14.639 kr./m²
Jørlhagevej 54, Ørby
6100 Haderslev		96 m²48 m23-04-20261.945.000 kr.20.260 kr./m²
Jørlhagevej 48, Ørby
6100 Haderslev		76 m²69 m24-05-20241.995.000 kr.26.250 kr./m²
Jørlhagevej 52, Ørby
6100 Haderslev		70 m²26 m02-07-20261.285.000 kr.18.357 kr./m²
Jørlhagevej 56, Ørby
6100 Haderslev		67 m²74 m25-05-20251.575.000 kr.23.507 kr./m²
Avnøvej 138, Fjelstrup
6100 Haderslev		94 m²1,9 km30-01-20243.650.000 kr.38.830 kr./m²
Podehaven 4, Sandersvig
6100 Haderslev		106 m²3,5 km18-08-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig
6100 Haderslev		100 m²3,6 km14-03-20242.095.000 kr.20.950 kr./m²
Knud Strand 1
6100 Haderslev		145 m²2,3 km02-07-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Podehaven 8, Sandersvig
6100 Haderslev		135 m²3,5 km02-12-20254.271.000 kr.31.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden