Jørlunde Overdrev 1, Jørlunde

Villa · 74 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.540 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 74 m².1.507.380 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.598.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	165 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Nybrovej 6 3550 Slangerup	84 m²	2,3 km	03-11-2025	3.375.000 kr.	40.179 kr./m²
Ågårdsstræde 11 3550 Slangerup	88 m²	2,0 km	02-09-2026	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Skovgårdsvej 5 3550 Slangerup	90 m²	1,8 km	21-07-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Åvej 6 3550 Slangerup	90 m²	1,9 km	24-08-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Poppelvej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	1,4 km	19-05-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Poppelvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	1,5 km	27-09-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Nybrovej 9 3550 Slangerup	90 m²	2,4 km	06-09-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Hillerødvej 10 3550 Slangerup	85 m²	3,1 km	13-11-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	104 m²	1,3 km	09-02-2024	2.760.000 kr.	26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu