Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Johannes Grosens Vej 11

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.040 kr/m².5.975.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.383.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,41 pct. siden mar. 2023
387k2,4M4,4M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20232.700.000 kr.27. nov. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat6.383.088 kr.Markedet · 19921.133.990 kr.Markedet · 1993911.248 kr.Markedet · 19941.062.334 kr.Markedet · 19951.172.184 kr.Markedet · 19961.244.685 kr.Markedet · 1997722.306 kr.Markedet · 19981.570.348 kr.Markedet · 19991.383.434 kr.Markedet · 20001.854.775 kr.Markedet · 20011.605.331 kr.Markedet · 20021.992.848 kr.Markedet · 20031.460.329 kr.Markedet · 20041.915.277 kr.Markedet · 20052.503.735 kr.Markedet · 20064.066.140 kr.Markedet · 20072.928.601 kr.Markedet · 20082.857.452 kr.Markedet · 20092.450.669 kr.Markedet · 20102.988.596 kr.Markedet · 20112.920.996 kr.Markedet · 20123.132.415 kr.Markedet · 20132.742.025 kr.Markedet · 20144.189.848 kr.Markedet · 20153.134.781 kr.Markedet · 20163.418.363 kr.Markedet · 20173.218.267 kr.Markedet · 20184.003.948 kr.Markedet · 20193.822.273 kr.Markedet · 20204.776.109 kr.Markedet · 20214.750.252 kr.Markedet · 20224.936.152 kr.Markedet · 20234.540.861 kr.Markedet · 20244.836.611 kr.Markedet · 20256.138.249 kr.Markedet · 20266.230.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
27. nov. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.383.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²61 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²431 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²454 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84
8250 Egå		169 m²514 m25-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²308 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²477 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²204 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²348 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²239 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²549 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden