Johannesvej 1C

Villa · 168 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.153 kr/m².6.242.500 kr.
2Vores vurdering6.997.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,06 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 4.114.999 kr.
I dag · vores estimat: 6.997.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg4.114.999 kr.
Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesvej 1B 2680 Solrød Strand	131 m²	30 m	31-08-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Moseagervej 14 2680 Solrød Strand	173 m²	281 m	18-05-2026	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	243 m	13-10-2026	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	243 m	18-04-2025	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Hovgårds Alle 21 2680 Solrød Strand	171 m²	397 m	24-11-2024	5.645.000 kr.	33.012 kr./m²
Moseagervej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	207 m	27-07-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	457 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Tryllevældevej 10 2680 Solrød Strand	167 m²	638 m	24-09-2026	13.300.000 kr.	79.641 kr./m²
Engstrupvej 24 2680 Solrød Strand	153 m²	199 m	24-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Engstien 8 2680 Solrød Strand	152 m²	205 m	17-04-2024	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu